peremena74

Историческое исследование

Понимание ценности места через призму материальных объектов, судеб, связанных с ним людей, в широком временном и смысловом контексте.

Этапы развития:

Дореволюционный
1851–1920-е годы

— создание Одигитриевского женского монастыря; — монастырский хутор преобразован в трудовую артель.
Индустриализация
1920–1930-е годы

— образование совхозов и плодово- ягодной опытной станции имени И. В. Мичурина; — строительство бараков и школы.
Военное время
1941–1945 годы

— эвакуация предприятий; — запуск Челябинской ТЭЦ-1.
От расцвета к увяданию
1940–1980-е годы

— развитие территории (больничный городок, сквер, детские сады, клуб, столовые, магазина, начало газификации).

Облик территории:

Застройка схожа с аналогичными рабочими посёлками Челябинска первой половины 1950-х годов и состоит из типовых зданий, но со своими особенностями. Последнее выражается в пространственном решении — вытянутой структуре, «нанизанных» на улицу Энергетиков сгруппированных периметрально жилых домов с объектами бытового обслуживания. Линейная конфигурация обусловлена расположением вдоль уже не существующей железнодорожной ветки от Копей (Копейска) до ЧГРЭС.

Рекомендации:

Ревитализировать территорию «Плодушки» через создание общественных садов и подсобных хозяйств.
Присвоить дворцу культуры «Энергетик» статус ОКН, провести его реставрацию не только как архитектурного объекта, но и как центра общественной жизни.
Благоустроить территорию, прилегающую к дворцу культуры с обратной стороны.
Сохранить жилую застройку от улицы Энергетиков до улицы Кронштадтской как целостную среду.
Сохранить память о «Плодушке» как о важном месте в формировании культуры садоводства на Урале.
Создать музей района.

Фрагменты итогового альбома:

1
2
3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4

Кураторы:

Илья Пронченко краевед,
исследователь

Николай Антипин заместитель директора Объединённого
государственного архива Челябинской области

Участники:

Данил Мисаченко- Азметов

Лекции блока:

Антропологическое исследование

Выявление социальной специфики территории.

Ключевые пользователи территории:

Коренные жители

Запросы: ремонт коммуникаций, дорог, системы водоотведения, остановок, освещения, уборка территории.
Учащиеся и работающая молодёжь

Запросы: осовременивание территории, новые магазины, увеличение парковочных мест, снос двухэтажных домов, установка светофоров, благоустройство детских площадок, оживление территории арт-объектами
Неблагоприятный контингент

Запросы: ремонт коммуникаций, улучшение территории.
Сотрудники организаций, расположенных на территории

Запросы: поменять коммуникации, привести дома и дороги в порядок, открыть магазины и кафе.
Живущие рядом с территорией

Запросы: уход за домами и дворами, приведение дорог и тротуаров в порядок, решение проблем с коммуникациями и затоплениями, улучшение качества благоустройства, кафе.
Навещают родственников и друзей

Запросы: благоустройство, освещение, ремонт дорог, фасадов зданий и мест отдыха, тротуары и хорошие ливнёвки, инфраструктурные объекты и сфера услуг.
Изредка бывают по работе

Запросы: обновить жилищный фонд и дворец культуры «Энергетик», сделать дороги и тротуары, создать опорный пункт МВД (для повышения безопасности), благоустроить территорию, добавить инфраструктурные объекты и расширить сферу услуг.
Клиенты автосервисов и проезжающие через территорию на авто

Запросы: реновация, ремонт дорог, появление дополнительных инфраструктурных объектов и расширение сферы услуг.

Онлайн-опрос о безопасности территории:

Опрос показал расхождение в восприятии территории для её жителей и посетителей. Образ места для первой группы пользователей более позитивный: они считают его преимущественно безопасным, отмечают тишину, уют, спокойствие. Посетители же в большинстве своём не чувствуют себя здесь в безопасности: 62,5% назвали территорию опасной либо скорее небезопасной, а в характеристиках описывали её как грязную, неухоженную, заброшенную, неуютную.

Рекомендации:

Рассмотреть возможность сохранить обилие зелёных насаждений и отдельные элементы исторического облика района, поскольку сталинская застройка воспринимается как аттрактор территории, как её ценность.
При перемещении жителей аварийного фонда учитывать важность сложившихся соседских связей, предусмотреть возможность компактного расселения для сохранения добрососедских групп.
Разработать имиджевые стратегии для территории, которые бы сгладили её негативную репутацию криминализированной рабочей окраины и сделали район более привлекательным для сторонних пользователей.
Акцент на удачное территориальное расположение (близость к парку «Плодушка», к озеру Смолино и благоустраиваемой набережной).
Ревитализация промышленной идеи территории (активно развивающийся кластер, позитивный образ современного рабочего).

Фрагменты итогового альбома:

1
2
3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4

Куратор:

Наталья Петрова фольклорист и антрополог, старший научный сотрудник РГГУ, доцент РАНХиГС

Менеджер:

Участники:

Лекции блока:

Экономическое исследование

Оценка существующего положения территории в сервисных и транспортных системах.

Дифференция пространства территории анализа:

• Зоны поделены на основании функционального использования с учётом существующих земельных участков из кадастровой карты, а также потенциала к редевелопменту; • В результате было выделено 10 зон с распределением на подзоны; • Подсчитаны их площади, жилые и нежилые площади, стоимость земли, градостроительный потенциал, стоимость реновации и необходимость включения в КРТ.

Экономические показатели территории:

68,29 га Площадь зон
483 тыс. м² Суммарная жилая площадь
95,5 тыс. м² Общая нежилая площадь
1145 млн руб. Стоимость земли
1705,5 тыс. м² Градостроительный потенциал
227,5 млн руб. Стоимость реализации
(без стоимости расселения и сноса)

Рекомендации:

Уделить особое внимание парку «Плодушка». Разместить больше жилья и коммерческих объектов, так как это привлекательное место для жизни.
Отделить «серую» зону от жилой застройки путём создания зелёного буфера и размещения зданий смешанного использования (mixed-use).
Вынести стационарную часть противотуберкулёзного диспансера подальше от жилой застройки для повышения привлекательности района.
Увеличить коэффициент плотности населения для создания потребительской и рабочей массы.
В зоне 2б разместить экологичные производства или здания с жильём для рабочих.
Смешанное использование территории с целью повышения количества рабочих мест и снижения маятниковой миграции.
Расширить перечень функций коммерческих организаций.
Использовать уличный фронт первых этажей под коммерцию.
Сотрудничество с технопарком ZEM, который сдаёт площади в аренду.

Фрагменты итогового альбома:

1
2
3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4

Кураторы:

Юрий Кульчицкий городской экономист, старший преподаватель факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ

Ульяна Корюгина экономист-градостроитель, аналитик факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ

Дмитрий Петров коммерческий директор девелоперской компании «Весна»

Менеджер:

Участники:

Лекции блока:

Градостроительный анализ

Комплексное исследование территории.

Преимущества и недостатки территории:

Преимущества: • Улицы Гранитная и Кронштадтская в настоящее время проходят реконструкцию, что позволит обновить инфраструктуру и создать комфортные условия для жителей; • Здание школы № 75 представляет объект культурного наследия; • Территория посёлка ТЭЦ-1 отличается обилием зелёных насаждений и пустырей, что создаёт потенциал для дальнейшего благоустройства.
Недостатки: • Вдоль улиц Энергетиков и Славянской заметен недостаток инфраструктуры. Со стороны Копейского шоссе преобладают автосервисы, гаражные кооперативы и другие закрытые, неблагоустроенные пространства; • На исследуемой территории местами встречаются заброшенные участки, пустыри и затопленные пространства, что приводит к разрушению зданий и ухудшению состояния дорог и тротуаров. Вместо благоустроенных пешеходных зон, жители вынуждены передвигаться по протоптанным тропинкам; • Неправильное расположение сетей вблизи домов и зелёных насаждений создаёт угрозу старым деревьям, которые могут разваливаться.

Основные показатели территории:

91 га территории в границах
рассмотрения
97 чел/га низкая плотность населения
в границах территории
3 808 м² общая площадь аварийных
зданий под снос
6,8 км/км² плотность УДС
48,2% озеленение на территории
54 904 м² общая площадь после
капитального ремонта
+11 800 чел. потенциальная численность
населения
+417 100 м² потенциальный жилищный фонд
126 чел/га потенциальная плотность населения
в границах территории

Рекомендации:

Функциональные: • Использовать пустыри как небольшие общественные пространства или территории под новое строительство; • Сохранить ценное озеленение, при вырубке некачественного озеленения проектными решениями заложить восстановление озеленения до существующего процента; • При новом проекте составить список необходимых объектов разных функций для нового количества населения.
Транспортные: • Увеличить плотность местных улиц и их связанность, предусмотреть продление улицы Агалакова до улицы Нахимова, а также возможное продление улицы Нахимова, улицы Кронштадтской и улицы Трубников; • При проектировании нового жилья рассчитать необходимое количество новых автобусов и трамваев для обеспечения проектного количества плотности населения; • Предусмотреть проектом связанную систему пешеходных маршрутов с разным функциональным использованием; • Предусмотреть маршрут для велосипедистов через район от «Плодушки» до набережной.
Cохранение идентичности среды: • Сохранить преемственность квартальной застройки и использование архитектурных приёмов, например, таких как курдонер; • Планировочными решениями сохранить морфотипичную идентичность места и целостную структуру застройки по улицам Славянская, Аптечная и квартал по улице Энергетиков; • Рассмотреть возможность включения этих территорий в реестр выявленных объектов культурного наследия.
Инфраструктурные: • Запланировать систему общественных пространств, встроенную в существующую систему озеленения между «Плодушкой» и набережной озера Смолино; • Каждый дом должен быть обеспечен пешеходной доступностью до озеленённого общественного пространства; • Учитывать затопляемость территории и грунты при новом строительстве; • Предусмотреть переустройство инженерных сетей (воздушные линии электропередачи и наземных теплотрасс) с целью сокращения ограничений на территорию.

Фрагменты итогового альбома:

1
2
3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4

Кураторы:

Евгений Согрин архитектор проектов, разработчик градостроительной документации

Ольга Чистякова проектный менеджер
компании Affinum

Менеджер:

Участники:

Кожевникова Анастасия

Гущина Алёна

Лекции блока:

Экологическое исследование

Изучение и оценка состояния городской среды, влияния антропогенной деятельности на экосистемы, разработка предложения для улучшения качества жизни.

Проблематика территории:

Большое количество предприятий тяжёлой и средней промышленности в зоне исследования.
Роза ветров. Перенос воздушных масс происходит с севера на восток/ юго-восток: преобладание такого переноса приводит к аккумуляции загрязняющих веществ в юго- восточной части территории исследования.
Понижение рельефа в пределах исследуемой территории относительно других прилегающих участков / пространств без резкого колебания рельефа, не превышающего 3 м.
Наличие больших пространств с открытым грунтом создаёт риски накопления частиц мелкодисперсной фракции.
Отсутствие крупного растительного покрова создаёт благоприятную среду для формирования высокоскоростных потоков воздушных масс и выноса мелкодисперсных частиц в приземное пространство.

Экологический анализ территории:

В ходе исследования территории были собраны и проанализорваны пробы воздуха, пыли и почвы в 15 разных точках. • Обнаружено заметное увеличение содержания углекислого газа в точках около ДК ТЭЦ и колледжа ЧелГУ, не превышающих ПДК. Содержание угарного газа в некоторых точках завышено, но превышения ПДК нет; • Отсутствие крупного растительного покрова создаёт благоприятную среду для формирования высокоскоростных потоков воздушных масс и выноса мелкодисперсных частиц в приземное пространство; • Почвы являются нейтральными, поэтому при реконструкции насаждений предпочтительно использовать растения нейтрофильных экологических групп.

Рекомендации:

Уменьшить территорию гаражно- строительного кооператива (ГСК).
Добавить ярус кустарников, который мог бы лучше поглощать углекислый газ.
При использовании широколиственных пород вносить реагенты подщелачивания почв (гипсование).
Привести улицу Машиностроителей в надлежащий вид и запретить на ней парковку.
Полностью или частично ограничить поток большегрузных машин по улице Машиностроителей.
Добавить ярус кустарников, поглощающих СО.
При высадке деревьев хвойных пород вносить окислители почв (известкование).
При использовании широколиственных пород вносить реагенты подщелачивания почв (гипсование).

Фрагменты итогового альбома:

1
3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4

Кураторы:

Анна Морозова урбанист, консультант-геоэколог, научный работник РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина

Павел Левченко старший преподаватель кафедры общей экологии, заведующий учебной лабораторией ботаники ЧелГУ

Менеджер:

Участники:

Локальная идентичность

Выявление элементов локальной идентичности, разработка эскизных проектов паблик-арт объектов.

Айдентика территории:

Деконструкция: работа с формой карты Для первичного вдохновения и поиска идей подходит работа с формой территории. Очерченная карта может принять форму границы с улицами или заполненным пятном.
Создание палитры с оттенками из разных источников В данном случае мы берём готовые цвета из разных источников, которые изначально не объединены в готовое цветовое сочетание, например, расцветка фасадов разных домов. Сопоставляем существующие цвета из источников и наносим на схему, получаем триаду с контрастным сочетанием двух противоположных цветов.
Разработка символов на основе различных источников Для поиска новой идентичности или формулирования особенностей текущей ситуации на территории поможет разработка концепции территории через брендинг, создание логотипа, навигации или дизайн-кода.

Паблик-арт объекты:

Мурал Екатерина Суханова
«Зелёная Земля» Создавая эскизы, я опиралась на ощущения от прогулки по Ленинскому району. Мне хотелось передать положительные стороны того, что я увидела. За счёт минималистичного стиля, отсылающего к советскому, работы пропитаны ностальгией.
Мозаика Полина Сырцова
«Гербарий» Идея создания мозаики пришла на исследовании формы территории. При дроблении формы она складывается в незамысловатый лепесток, который, в сочетании друг с другом и в различных вариантах компоновки, превращается в луговые цветы и другие растения, встречающиеся на территории.
Граффити Вадим Максимов
«LNNSK» За основу создания образа Ленинского района взята фактура, с которой мы работали на практике. Далее текст был стилизован под форму фактуры (ржавые заборы) и под систему образов нашей территории (заводы).
Цифровое Командная работа
Туристический маршрут по советскому наследию «Золотое сечение» Представленная карта позволяет зрителю окунуться в атмосферу некогда образцового советского рабочего района, пройти по тихим зелёным улочкам и отдохнуть от шума многоквартирных современных кварталов.
Инсталляция Матвей Валиев
«Застывшие образы» В основе лежит концепция стремления к формированиюнового образа рабочего посредством изменения отношения к рабочему классу при сохранении ключевых элементов места.
Цифровое Полина Сухова
Звуковая прогулка «Тропы тишины» Звуковая прогулка — это специально организованное мероприятие, во время которого участники исследуют окружающую среду через звуки. Основная цель прогулки «Тропы тишины» — обратить внимание на пейзаж территории, повысить понимание её акустической среды.
Инсталляция Леся Шестакова
«Добро пожаловать домой» Характер сложившегося сообщества жителей отличается трепетным отношением к собственному дому и крепкими соседскими связями, поэтому возникают такие слова как: тепло, поддержка, убежище.
Скульптура Полина Малахова
«Буквы» Опираясь на форму исследуемой территории, я выделила фигуру, которая задаёт информационное послание и функцию. В ней легко прочитать букву «Л» и увидеть возможность присесть для отдыха. Из этой формы возникла идея воплотить название района в серию объектов с рекреационной функцией.

Выявленные характеристики, которыми должны обладать паблик-арт объекты:

Безопасный

Объект должен быть вандалоустойчивым, не выглядеть как мусор, соответствовать контексту места, быть удобным в использовании и формировать чувство защиты или детского любопытства.
Понятный

Объект должен быть понятным и знакомым, работать на уровне подсознания и напоминать о чём-то существующем.
Яркий

Объект не должен быть грязным, чтобы не сливаться со средой, но ему необходимо ориентироваться на существующие цветовые сочетания. Он должен вызывать чувство удивления и эстетического удовольствия.
Добрый

Объект должен работать с позитивной повесткой, подчёркивать хорошие и приятные образы, а также ситуации на территории — обилие зелени, знакомые люди, тихий район.

Фрагменты итогового альбома:

1
2
3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4

Куратор:

Алек Девятаев художник, куратор, исследователь уличного искусства

Менеджер:

Участники:

Лекции блока:

Концепция

Команда «Рассвет» / Территория рассвета:

Карта лучей На территории располагается несколько «лучей». Метафорические лучи служат объединением смыслов, знаний, людей, пространства и помогают не забыть про них при создании проекта. В выделении типов лучей помог анализ стейкхолдеров: существующих и возможных для привлечения как для постоянного места жительства, так и для посещения.
Луч «Аграрный» Привлечение внимания к важности сельского хозяйства для человека, популяризации бережного отношения к экологии. Это пространство, которое, с одной стороны, сохраняет и популяризирует историческое агронаследие района, а с другой — отвечает современным требованиям устойчивого развития и экологии. Оно доступно для маломобильных граждан и людей с ограниченными возможностями.
Луч «Тихий» Погружение в тихую атмосферу. Благоустройство территории и общедоступной зоны отдыха. • Сквер для прогулок;
• Зона настольных игр;
• «Тихий» квест;
• «Историческая тропа» посёлка ТЭЦ;
• Реконструкция зданий под коммерцию.
Луч «Молодёжный» Объединённое пространство зоны учебных заведений и мест проживания молодёжи, удобство и проницаемость территории. • Сквер;
• Жилая зона;
• Прогулочная улица с велодорожкой;
• Общественные заведения.
Луч «Индустриальный» Организация досуга, маршрута и парковок для пользователей в локациях промышленной зоны. • Стилизованный парк;
• Преобразование в зоны досуга неиспользуемых промышленных помещений;
• Прогулочная улица с велодорожкой;
• Общественные заведения.
Вывод Мы видим нашу территорию новым локальным центром в Ленинском районе. Лучи рассвета — удобная метафора для объединения различных зон, объектов и смыслов, заложенных в территории. Благодаря разработанной концепции горожане получат новые форматы жизни в городе.

Команда «Клумба» / Дача у дома:

«Дача у дома» «Дача у дома» — идея уютного сообщества, где жители окружены зеленью и активно участвуют в жизни микрорайона. На исследуемой территории уже есть сложившееся сообщество, которое трепетно относится к дому и имеет крепкие соседские связи. Проект предполагает квартальную и строчную застройку переменной высотности от 5 до 32 этажей с общественными и частными зелёными зонами, включая общественные огороды. Жители смогут выращивать овощи, фрукты и зелень, делясь опытом и знаниями с соседями, а также проводить мастер-классы для жителей других районов.
Пространства «Дача у дома» — это уникальный формат пространства, который включает обязательные условия по созданию атмосферы. Место должно быть уютным, комфортным, добрососедским, словно ты на даче. К таким общественным пространствам можно отнести сезонные рынки, зоны отдыха, скверы, парки и так далее. Территория включает частные пространства: небольшие огороды, сады на террасах и во дворах. Данные объекты сохраняют природные особенности и уникальные аспекты дачи в условиях города, предназначены только для жителей территории.
Эффекты Краткосрочные:
• создание нового жилого пространства;
• привлечение новой коммерции на территорию;
• благоустройство территории. Долгосрочные:
• создание нового районного центра в городе;
•сохранение исторического наследия;
• обеспечение устойчивого роста населения.

Команда «Добро-community» / Новый образ рабочего:

Современный рабочий В основе концепции — стремление к формированию нового образа рабочего через изменение отношения к классу при сохранении ностальгических элементов места. В концепции использованы антропоцентричные методы, чтобы создать пространство, отражающее уважение и гордость за труд, воспитывая новое восприятие рабочего как важной части общества.
Современный рабочий Через современные интерпретации исторических мест, таких как ДК и сквер «ТЭЦ», танцевальной площадки и дворов с малоэтажной застройкой, мы стремимся показать, что трудовой класс — это не просто производственные ресурсы, но и важные носители исторического наследия. В рамках застройки будут организованы пространства для стартапов и коворкинги, что создаст привлекательную среду для инновационных проектов и карьерного роста.
Реконструкция Реконструкции по программе капитального ремонта подлежат дома, расположенные по адресам: • улица Энергетиков, 18;
• улица Энергетиков, 16;
• улица Энергетиков, 14;
• улица Энергетиков, 13;
• улица Энергетиков, 11;
• улица Энергетиков, 9.
Эконом-класс Принципы застройки: более доступное жильё, коммерция на нижних этажах, общее озеленение, хорошее благоустройство дворовой территории, безбарьерная среда. Целевая аудитория:
• молодые специалисты и студенты;
• работники производств. Заработная плата: 40 000 — 100 000 руб.
Комфорт+ Принципы застройки: закрытые дворовые пространства, спортивные зоны, подземные стоянки, игровые комнаты, кладовые, чат-румы, коворкинг, террасы, консьерж-сервис, безбарьерная среда. Целевая аудитория:
• управляющие производственные кадры;
• инженерные производственные кадры. Заработная плата: 90 000 — 200 000 руб.
Зелёный маршрут Мы разработали и собрали зелёный маршрут, который соединяет парк «Плодушка» и озеро Смолино с зелёными насаждениями внутри застройки. Этот путь предоставляет жителям и посетителям уникальные возможности для комфортных прогулок на свежем воздухе. Проложенные пешеходные дорожки проходят через живописные природные зоны, улучшая экологическую ситуацию и создавая приятную атмосферу для повседневной жизни. Развитие этой инфраструктуры создаёт гармонию урбанистических и природных элементов, повышая общую привлекательность и качество жизни в нашем районе.
Дизайн-код Слоганы: • «Ты не ходишь по кругу, тебе просто нужно увидеть свой путь в другой перспективе»;
• «Мы не разрушаем, а переосмысляем историю рабочего посёлка»;
• «Жизнь подобна спирали: каждый новый виток — движение наверх»

Команда «Садовники-бандиты»

«Ковёр задавал тон всей комнате» цитата из фильма «Большой Лебовски» В работе над концепцией использован образ ковра из кинематографа, обратились к фильму «Большой Лебовски». Там ковёр выступает не просто объектом, а отдельным персонажем, вокруг которого закручивается сюжет. Одна из главных цитат фильма — «Ковёр задавал стиль всей комнате». Эта мысль — лейтмотив проекта, считаем, что территория имеет большой потенциал, чтобы задавать стиль всему району.
Принципы проектирования Принцип цвета При выборе цветовых решений для объектов мы отталкиваемся от цветов территории, выявленных направлением локальной идентичности, а также от цветовой гаммы, которая присуща советским коврам.
Принципы проектирования Принцип хешти Хешти — узор, выполненный в шахматном порядке. Ковёр разделён на квадраты, в каждом из которых есть символический или растительный рисунок. При проектировании мы предлагаем разделить территорию на функциональные зоны с пешеходными проницаемыми маршрутами и обильным озеленением.
Принципы проектирования Принцип бабушки Приезжая в гости к бабушке, мы всегда чувствуем уют и тепло. При проектировании территории хотим сохранить атмосферу родного места и добрососедства.
Принципы проектирования Принцип Лебовски В фильме звучит культовая фраза про то, что ковёр задавал тон всей комнате. При проектировании мы будем стремиться сделать из территории место, которое будет задавать тон Ленинскому району, максимально «вшитое» в окружающее пространство пешеходными, велосипедными и автомобильными маршрутами.